Kadangkala karena suatu alasan tertentu kita harus menjual rumah yang kita miliki, baik rumah tersebut yang biasa kita pakai untuk tinggal, rumah cadangan, kontrakan maupun rumah sebagai dagangan.
Kami fokuskan dulu disini membahasa cara cepat menjual rumah seken dengan harga tinggi namun tidak membuat pembeli rugi. Beberapa langkah yang perlu diperhatikan sebelum Anda memutuskan untuk menjual rumah tersebut, atau lebih tepatnya sebelum memberikan kesempatan kepada calon pembeli untuk melihat rumah yang hendak kita jual, sebaiknya hal-hal berikut mendapatkan perhatian serius.
Kami fokuskan dulu disini membahasa cara cepat menjual rumah seken dengan harga tinggi namun tidak membuat pembeli rugi. Beberapa langkah yang perlu diperhatikan sebelum Anda memutuskan untuk menjual rumah tersebut, atau lebih tepatnya sebelum memberikan kesempatan kepada calon pembeli untuk melihat rumah yang hendak kita jual, sebaiknya hal-hal berikut mendapatkan perhatian serius.
- Surat. Pastikan rumah bekas yang ingin anda jual memiliki legalitas surat-surat pendukung yang valid dan akurat. diantaranya adalah, surat kepemilikan, apakah SHM, SHGB atau lainnya, bukti kepemilikan yang paling kuat dan memiliki nilai jual tinggi adalah SHM. Disamping itu PBB harus dilunasin juga.
- Kondisi Bangunan. Sebelum mengiklankan rumah seken yang akan dijual, sebaiknya perhatikan dulu kondisi bangunan, bagian-bagian yang harus diganti, seperti genteng, kaca, keramik, daun pintu dan lainya. Merupakan suatu keharusan untuk mengecat terlebih dahulu rumah yang hendak dijual. Bagian dalam sebaiknya menggunakan warna putih cerah, sedangkan warna luar bisa menggunakan warna krem atau sesuai selera Anda.
- Listrik. Listrik harus dalam kondisi masih aktif, periksa juga saklar dan lampu2, ganti atau perbaiki jaringan yang rusak
- Air. Air merupakan kebutuhan vital dalam rumah tangga, Anda boleh mendapat untung dari menjual rumah seken, namun jangan sampai pembeli rugi, atau mendapat kesulitan setelah membeli rumah Anda, supaya berkah.
- Kamar mandi. Biasanya kamar mandi adalah salah satu objek yang dilihat calon pembeli, oleh karenanya kamar mandi harus dalam kondisi bersih dan air mengalir dengan lancar.
- Kebersihan lingkungan sekitar. Kebersihan lingkungan sekitar juga menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli rumah.
- Nilai tambah. Jangan lupa untuk memberitahukan nilai tambah dari rumah bekas yang ingin Anda jual, misalnya akses, kondisi dengan alam sekitar, pusat pelayanan masyarakat dll.
- Jujur dan objectif, Anda harus memberikan informasi secara benar dan objektif kepada calon pembeli
- Harga wajar. Hal yang tidak kalah penting adalah masalah harga. Bandingkan rumah yang hendak dijual dengan harga pasaran di lingkungan sekitar dengan kondisi sejenis
0 comments:
Posting Komentar